內政部公告：預告「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條修正草案-眾開講-公共政策網路參與平臺

內政部公告：預告「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條修正草案

MINISTRY OF THE INTERIOR Notice is hereby given, to commence a period of public comments for the draft amendment on Article 4, 14 and 16 of "Regulations on Permitting Private Legal Person Who Purchases a House for Residential"

發布於 2024-04-29 截止於 2024-05-14

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內政部公告

中華民國113年4月29日台內地字第1130262267號

主　　旨：預告修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條條文

依　　據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。

公告事項：

一、修正機關：內政部。

二、修正依據：平均地權條例第79條之1第5項。

三、「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條修正草案如附件。本案另載於本部全球資訊網（網址https://www.moi.gov.tw）。

四、對於公告內容有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登公報之次日起15日內陳述意見或洽詢：

（一）承辦單位：內政部地政司

（二）地址：臺北市中正區徐州路5號7樓

（三）聯絡人：陳聘用研究員

（四）電話：02-23565250

（五）傳真：02-23976875

（六）電子郵件：[email protected]

五、本案係為落實私法人購買住宅許可制立法意旨，俾利健全不動產交易市場，落實居住正義之重要事項，且為解決現行實務執行時所產生爭議，並有即刻透過修正相關規定之急迫性，故有縮短預告期間之必要，爰依內政部主管法律及法規命令草案辦理預告作業要點第6點第6款規定，縮短預告期間為15日。

部　　長　林右昌

私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法第四條、第十四條、第十六條修正草案總說明及對照表（請參見PDF）

本則草案預告，內政部已於113年5月17日公告，相關資訊與連結如下

內政部中華民國113年5月17日台內地字第1130262565號

內政部令：修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」第4條、第14條、第16條條文

MINISTRY OF THE INTERIOR Order is hereby given, for the amendment on Article 4, 14 and 16 of "Regulations on Permitting Private Legal Person Who Purchases a House for Residential"

機關回應

內政部 2024-05-15

留言民眾：LEE

為避免私法人以作宿舍為由，大量買受住宅，行囤房之實，爰於許可辦法第4條明定私法人申請戶數及已買受戶數合計不得超過經常僱用員工數，故私法人得申請買受之戶數，除不得超過經常僱用員工數外，尚需扣除已取得住宅戶數，與平均地權條例第79條之1立法意旨相符。復考量宿舍樣態眾多包含單身宿舍、眷屬宿舍等類型，則私法人買受住宅應提供何種宿舍類型供員工使用，尚屬私法人使用管理範疇。所建議事項本部將審慎納入後續研議考量，以精進私法人買受住宅許可制度。

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