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提議內容或建議事項

有鑑於，台灣已經進入高齡化與少子化會，未來高齡者對於租屋可能受阻，而租屋黑市的房東可能趁勢調高不合理租金，等情形發生。

利益與影響

目前市場上也會有一些無人繼承房產，與其將其拍賣掉換取國庫短暫收入，建議將其房產經過建築工會評估可使用情形後，將其轉納成社會住宅，政府可以解決老時無處租，也可以持續收租挹注國庫，也能順便藉由這些社宅來調整過高房市，也不需要依賴建商對標案價格不滿而流標，政府可將那些無人繼土地利用建造社宅，或讓建商以較便宜價格購買這些土地，僅限開發成社宅的模式，藉由這些社宅數量增多後，房價就能因為供需變化而由市場調整，以達到買不起有得租，促進黑市房東表面化（因為租客變少租金自然調整或配合政府政策），而建商也不會因土地無建案造成倒閉以及建築品質參雜不齊，而想買自有住宅的民眾也能藉由需求減量，購入合理房價，行成多贏局面，也能鞏固民眾對政府的正面印象。