公共政策網路參與平臺

提議內容或建議事項

一、參考新加坡組屋制度：

政府主導興建公共住宅（可類似HDB），以成本價出售或出租給符合條件的國民（如首購、特定年齡層或家庭收入限制）。
公共住宅須符合地點適中、交通便利、社區規劃完善等標準，避免貧民窟化，並引入混合社經背景的住戶機制。
設立轉售限制、禁炒政策（如持有滿五年才能出售、出售對象限國人、限自住者等）。

二、課徵多房住宅持有重稅：

建議對非自住房屋的第2戶起，課以每年市值課徵至少20%以上的房屋稅或囤房稅。
對企業、財團、人頭持有、法人名義大量持有住宅單位者，提高稅率與揭露義務。
採取實價登錄與房東租賃資料整合稽核，防堵漏稅與逃稅。

三、租屋市場整頓與發展：

配合可負擔住宅政策，建立國營或公私合營的租賃平台，保障房客權益、合理房租水準。
推動租賃專法落實，加強房東房客登記與權利義務保障。

利益與影響

降低住宅投資性與囤積性需求，穩定房價與租金
提升青年與弱勢族群的居住穩定性與生活品質
建立健全的住宅市場體系，促進長期社會公平與經濟可持續發展