建議老舊方屋自建,可增加房屋遮蔽率獎勵
提議者 胡員外
檢核未通過
目前進度
提案
2017-10-25
檢核不通過
2017-10-30
提議內容或建議事項
根據統計全台30年以上的老舊建築約有75萬棟老屋、約3百萬戶家庭，達不到耐震五級的標準，但因為現行法令如果要進行房屋原址拆掉重建，如果是進行都更改建，政府會獎勵容積率，如果都更面積的基地夠大，則房屋在遮蔽率上可維持一定的房屋面積，但因為目前政府和建商在都更速度上，可能會優先以雙北的房屋進行都更首要.
然其他老舊的建築物或透天厝，如果未符合都更的獎勵條件，如果拆掉重建，則房子在遮蔽律上會因為土地的分類上，會有一定程度的打折，故老舊房屋大都會選擇進行內部裝修，但事實上房屋的耐震程度並不會因誤裝修過後而變得更堅固，故建議老舊房屋在自建上，可以增加房屋遮蔽率的獎勵.
利益與影響
1.老舊房屋進行改建,可增加耐震等級,增加防震應變能力
2.老舊房屋進行改建,可讓市容更整齊,美麗
