希望法拍屋更透明更安全更方便
提議者 MANES
已附議15 (時間已截止)
尚須4985個附議
目前進度
提案
2018-07-02
檢核
2018-07-04
檢核通過，自次日進入附議階段
不通過
2018-09-02
提議內容或建議事項
希望法拍屋更透明更安全更方便
法拍屋陷阱多是否政府可以介入,如同現在政府推動的包租代管試辦計畫
將法拍屋納為委外管理,費用則由得標者支付其費用再行評估
(現在法拍委託公司費用4-6%頗高的,其各種風險自負,連委託公司本身也是風險)
對於"點交"法拍屋可由代管先行檢查拍照並管理,也可由業者帶客看屋(或定時看屋要看自己來)
其屋內家具電家如歸原屋主或另外拍賣,為避免被勒索搬家費或令得標著不得搬動之類問題.
希望得標後程序上這些家具則進入程序清運走費用由得標者支付其費用再行評估
(進入拍賣如海關拍賣的方式或倉庫費用由原屋主支費,目前政府不願去碰這塊最後還是把問題留給得標者)
最後的問題是法拍程序跟資金問題
押標金如同自備款這並無異議,但棄標或七天未繳清的代價過於龐大,
是否可將7天延長,並有配套的銀行以房貸的利率計算.
並可與首購族配套.
最後是希望可以透過網路拍賣,想買的都是硬性需求的一般人,
一般人沒辦法每次都請假去標,委託就是花錢跟風險.
認為更透明更安全更方便得標金額或許會比較高
法拍是為了幫助債務人解決債務問題.
另外不點交的目前無解,不過點交的金額更高希望帶動不點交的可以考慮點交.
利益與影響
法拍屋更透明更安全更方便
減少意願者風險
增加意願人數
增加得標金額(競標人數可能會比較多)
降低屋價膨脹
