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提議者John

第三戶房產開始強制課徵囤房稅

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已附議:5381

附議期限倒數

15

提議內容或建議事項

以每個戶籍為單位、全國置產來統計

第三戶房開始強制課徵囤房稅

課徵方式為購入價的10%

或是當年度實價登錄該戶500公尺範圍內成交坪數均價*建坪*10%

 

舉例:某A在台北市、高雄市各有一戶房,如在新北購入的新房則需每年課徵囤房稅。


利益與影響

抑制炒房

釋出空屋

房屋不是投資炒作的商品


執行時間46

  • 628關注

機關回應

目前閱讀版本:2020-09-16 15:02


研商辦理情形

各位關切本議題的網友大家好,由於大家對第三戶房產開始強制課徵囤房稅議題很關心,財政部賦稅署訂於9月28日(星期一)召開座談會,邀請提案人、附議人、專家學者及相關機關等進行對話,釐清議題爭點,儘可能尋找可行解決方案。

為使座談會能呈現多元意見,在此徵求關心此案的附議人共同參加會議,有意參加者請填寫報名表(https://reurl.cc/n0ZXgX),我們將按報名先後順序,取前5名附議人與會。

  報名時間:自即日起至9月18日(星期五)下午5時為止。

  報名資格:需為參與連署「第三戶房產開始強制課徵囤房稅」議題之附議人。

  報名方式:為審核是否曾參與該案連署,請務必正確填寫原登入公共政策網路參與平台附議本案之電子郵件信箱;若前5名報名者不符合資格,或錄取後不克出席,將依序遞補。

報名經錄取者,我們將於9月23日前寄發郵件通知,請留意您的信件,若未獲錄取,將不另行通知。

目前閱讀版本:2020-09-15


研商辦理情形

 各位關切本議題的網友大家好,由於大家對第三戶房產開始強制課徵囤房稅議題很關心,財政部賦稅署訂於9月29日(星期二)召開座談會,邀請提案人、附議人、專家學者及相關機關等進行對話,釐清議題爭點,儘可能尋找可行解決方案。

為使座談會能呈現多元意見,在此徵求關心此案的附議人共同參加會議,有意參加者請填寫報名表(https://reurl.cc/n0ZXgX),我們將按報名先後順序,取前5名附議人與會。

  報名時間:自即日起至9月18日(星期五)下午5時為止。

  報名資格:需為參與連署「第三戶房產開始強制課徵囤房稅」議題之附議人。

  報名方式:為審核是否曾參與該案連署,請務必正確填寫原登入公共政策網路參與平台附議本案之電子郵件信箱;若前5名報名者不符合資格,或錄取後不克出席,將依序遞補。

報名經錄取者,我們將於9月23日前寄發郵件通知,請留意您的信件,若未獲錄取,將不另行通知。

  • 回應日期

    2020-09-10

  • 回應機關

    財政部


分析說明

 各位關切本議題的網友大家好,由於大家對囤房稅議題多所關心,特別提供「房屋稅條例」及「地方稅法通則」相關規定及各地方政府房屋稅徵收率給大家參考:

1.「房屋稅條例」第5條規定,房屋稅依房屋實際使用情形,分別適用住家用及非住家用稅率課徵;住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者,稅率1.2%,其他供住家用房屋,稅率1.5%至3.6%,並授權地方政府得視所有權人持有房屋戶數,訂定差別稅率;非住家用房屋供營業、私人醫院、診所及自由職業事務所使用者,稅率3%至5%,供人民團體等非住家非營業使用者,稅率1.5%至2.5%。同條例第6條規定,地方政府得視地方實際情形,在法定稅率範圍內,分別規定房屋稅徵收率。

2.「地方稅法通則」第3條規定,地方政府得視自治財政需要,開徵特別稅課、臨時稅課或附加稅課;同通則第4條規定,地方政府為辦理自治事項,除印花稅、土地增值稅外,得就其地方稅原規定稅率上限,於30%範圍內,予以調高,訂定徵收率。

3.目前各地方政府房屋稅徵收率如附表。

  • 回應日期

    2020-08-28

  • 回應機關

    財政部


分析說明

各位關切本議題的網友大家好,本部已分別於109年8月17日、21日及25日聯繫提案人John,經提案人於同年月25日電子郵件回復確認如下列提議內容。

1.以同一門牌內全部設籍人為歸戶單位,計算每戶全國持有房屋總數(包含所有供自住、出租、營業等住家用及非住家用房屋),但不包含與他人共有之房屋及不可供出租之房屋。

2.持有房屋總數大於3戶者,自第3戶起課徵囤房稅。第3戶之認定方式:

(1)實施後因新購房屋,致該戶持有3戶以上者,依購入時間順序認定(例如:實施前某甲分別在新北市、高雄市各有1戶房屋,實施後又購入臺中市房屋1戶,則臺中市房屋為第3戶)。

(2)實施前已持有3戶以上,或實施後因結婚等因素重新歸戶,致該戶持有3戶以上者,依房屋價值由低至高排序認定第3戶(房屋價值最低者為第1戶)。

3.建議囤房稅之稅基為購入價或當年度實價登錄該屋500公尺範圍內單位面積之平均價格乘以建坪;囤房稅之稅率為10%,課徵囤房稅之房屋如供公益出租或營業用可調降稅額。

 

  • 回應日期

    2020-08-24

  • 回應機關

    財政部


分析說明

感謝提案人John及所有關注此議題的網友,本部已接收到各位的連署,以下初步說明本部針對此連署案的回應規劃:

依據公共政策網路參與實施要點第8點規定,本部應於2個月內(1091015日前)以公眾周知方式具體回應說明,相關處理程序規劃如下:

  • Step1問題釐清

-10993日前聯繫提案人,釐清並確認提案內容。

  • Step2資料提供

-109914日前於平臺上公開議題相關法規及資訊。

  • Step3討論研議

-1091014日前研議提案訴求之可行性。

  • Step4正式回應

-1091015日前於平臺上公開本部正式回應。

在正式回應刊登前,本部會視研議情形,將相關進展在此平臺與大家分享,再次感謝提案人與各位網友的連署。

 
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