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提議內容或建議事項

台灣房價所得比日益高漲，在全球名列前茅，導致人民整體生活品質低落，進而產生諸如少子化、高離婚率、高工時、低薪、貧富不均等社會問題

藉由強制實價登錄使不動產交易透明化，平衡買賣雙方資訊上的不平等，杜絕投機資金，讓不動產交易市場回歸正常的供需關係，解決因高房價產生的社會問題，提高整體國民生活品質

落實居住正義，實現住者有其屋公共利益

利益與影響

高房價帶來的社會問題：

少子化：由於買不起房無法提供足夠的生活空間或是因此產生不安定感而不敢生子

高離婚率：為了還房貸而加班或兼差容易讓家人間情感疏遠，買房成家之後高額的房貸產生的經濟壓力容易使家人情感破裂

高工時：因為高額租金導致業主必須節省人力成本

低薪：由於店租或辦租壓力導致業主營利減少，能夠給員工的調薪或獎金也因此減少

透過強制實價登錄透明化不動產交易達成平衡買賣雙方的資訊不平等，藉此抑制轉賣不動產的獲利空間，讓不動產交易的價格回歸正常的供需市場，藉此解決上述社會問題

高房價導致的經濟問題：金融海嘯隱憂

台灣目前的不動產投資利潤極高，使得各家金融、保險、投資等行業紛紛將大筆資金投入，但台灣的房產市場實際上早已到達飽和，導致台灣的空屋率高居不下，不少建商因此已經開始打價格戰，這是房價泡沫被戳破的前兆，如果繼續放任不動產交易市場的現狀，非常有可能會導致房價雪崩式的崩盤，沒有事先察覺崩盤的投資人或公司皆會蒙受巨大損失，大幅打擊台灣經濟，但台灣的空屋率實際上已經造成，崩盤可說是勢在必行，要讓房價崩盤對台灣造成的傷害降到最小，就是必須要主動讓不動產交易市場回歸正常的供需關係，讓原本無法預期何時會發生的風險變成是可以預期的