先租後買
提議者 水果
已附議22 (時間已截止)
尚須4978個附議
目前進度
提案
2017-10-12
檢核
2017-10-13
檢核通過，自次日進入附議階段
不通過
2017-12-12
提議內容或建議事項
由於我國房價與收入不成比例
造成許多人買不起房
當著無殼蝸牛
長年以來只能租屋度日
加上這些年來房租的節節高漲
不少人大半收入都繳給了房租
以至於許多人根本就連存頭期款的能力都沒有
甚而許多時候因為工作所租的房子租金根本就超過房貸每月所繳交給銀行的本息
更可怕的是這種惡性循環在不久後的老年後更是可能出現連房子都租不到的窘境
所以希望政府能否考慮看看
1.長期房租的穩定繳交是否能列為一項信用分數的評比,畢竟承租人一租就是5~6年起跳
故可參考性非常高, 希望政府能藉由政策的制定,在一定範圍內,讓銀行能全額貸款購房.
2.必須限定資格為當事人名下無任何不動產,非為法人團體才可申請,且一人一生僅可申請一次
藉此避免惡意人士藉此炒房
利益與影響
1.如果能列為一項信用評比,勢必會促使承租人盡量找能依法報稅的出租戶來租,藉此政府將能減少租房市場長久以來房東逃漏稅的問題
2.能讓空屋有效的利用而不再發生某些地區空屋過多的問題
3.老、幼將不再長期搬來搬去重新適應新環境(如:轉學、就醫問題)
4.繳交租金到最後總會有自己的房子，減少老人無家可居的情形
