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提議內容或建議事項

1.有鑑於台灣各地房價高居不下(尤其是在六都直轄市和其周遭地區)，且通貨膨脹和薪資並無增長，國人想買一間屬於自己的房屋難上加難，更何況還有廣大學生或出外工作在外租屋的情形不在少數，對於公開房東和房客之惡劣品行者，有助於篩選避免遇到此類糾紛。

2.這幾年因為新聞報導惡房東事件，內政部和其相關基金會均有立定房屋租賃契約，但其類似糾紛仍層出不窮。因受害者(無論好房東房客)一方，必須承受精神和財產損失，但法院審判判賠敗訴一方仍有許多方法避免受罰，如脫產過戶、改名換姓...等，並無實質且確切受罰。

3.公開惡劣品行者必須已有糾紛發生，並且要有法院審判其結果，才可公開判罰者一方。

4.個資法不適用，因已危害他人之權益和財產。

5.對於惡劣品行者，因有其脫產過戶或改名換姓逃脫罰則，故可追償擴大範圍，如兒女...等有直系血親繼承權者或配偶，除非拋棄繼承，否則應予以追償。

利益與影響

對於房東：

1.可參考其名單，避免陷入其糾紛，保障權益。

2.如有糾紛產生，精神和財產損失也可依法而受到追償，不必擔心追討無門而不了了之。

對於房客：

1.可參考其名單，避免陷入其糾紛，保障權益。

2.如有糾紛產生，精神和財產損失也可依法而受到追償，不必擔心追討無門而不了了之。

對於惡房東房客之品行惡劣者：

1.有實質且確切追償方法，無法逃脫免其罰則。