彷效日本房貸利率自住與出租脫勾，避免囤房稅有人頭漏洞
提議者 偉廷
已附議12 (時間已截止)
尚須4988個附議
目前進度
提案
2022-12-25
檢核
2022-12-26
檢核通過，自次日進入附議階段
不通過
2023-02-24
提議內容或建議事項
建議與其採用囤房稅這種會衍生人頭的漏洞可鑽，倒不如彷效日本二分區隔作法：自住與出租房貸利率脫勾，自住利率降為0.5%以下真正幫住低薪族買房，房屋出租就是持有人經濟狀況許可，所以拉高利率固定在4%以上提高囤房成本，畢竟房屋視為高單價民生物資，本就不可有囤積行為，低利率就是鼓勵富人開高槓桿低成本擁一堆房，應立法禁止資金流進房市而轉往其它投資創造就業。而為避免出租房屋持有人規避高利率，房屋出租一律透過房仲業者，透過房仲跟政府申報與更改利率流程避免持有者鑽漏洞，才可真正落實居住正義。
利益與影響
利益：合理化房價，幫助低薪者買房
影響：房價大跌，銀行呆帳增多
