提議者 柱子
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自古食、衣、住、行為人們"基本"需求,而現在卻因為高房價導致無法達到人們成家的渴望,既然住為人們"基本"需求,價格就不應該歸由市場決定,應該設有"天花板"來保障人們的生活,而人們收入的大部分來源不外乎為工資,故房價與法定基本工資掛勾不僅政府可以很容易的管控房價,老百姓也可以達到成家的"希望"。
但此方法也可能被建商或房屋所有人不予理會導致失敗,故應該設立罰款且制定吹哨者獎勵機制來防堵。
舉例來說:
1.假如政府制定每坪房價不得超過法定基本工資三倍,如房價超過法定基本工資三倍,需罰款房屋所有人房屋總價的二分之一,可連續處罰。
現在法定基本工資為24000元,房屋30坪,房價就為24000*3*30=216萬元,領基本工資的大眾每月存12000元當買房基金,其工作15年就可以買到房子。
2.假如建商或房屋所有人對上述例子房子不予理會政府政策,制定高房價,看房民眾、代銷業者或房仲可以依法檢舉並得到罰款的百分之二十五的罰金當作獎勵,這樣就可以使建商或房屋所有人無僥倖的心理(全民監督)。
達成人們住的基本需求。
建商無利可圖大量倒閉,造成國營建設機關的興起。
人們有多餘的錢消費,造成內需經濟市場轉熱。
人們有多餘的錢結婚跟生養子嗣,造成少子化改善。
房東無利可圖,租金價格會大幅下降,造成工商業的興盛。