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提議內容或建議事項

目前不動產交易中，房仲服務費高達6%，對民眾尤其都會區等高房價區域的購屋、換屋族而言，實為沉重負擔。

以雙北電梯大樓三房為例，房價動輒2、3千萬，單次換屋即被課收進近百萬的仲介費，形同間接墊高購屋成本，實為助漲房價的結構性因素之一。

房仲業更可說是壟斷市場，一般民眾並不具備房地產買賣的專業與資源，往往只能被動依賴房仲服務，沒有議價空間，也無可選擇的替代方案，只能接受高額收費。

房價飆漲早已成為全民壓力來源，政府若遲不修法，無異於放任不合理制度繼續推波助瀾，與打房政策背道而馳。

房仲服務費比例調整已談論數年，期間房價至少已經翻倍，現在不處理，還待何時？？

請參考其他國家制度，合理調整仲介服務費率上限，並納入地域性差異與交易金額規模等因素考量，讓制度回歸公平、合理。

https://join.gov.tw/idea/detail/3c2f74c1-a190-4b4b-ada9-5ce09b77a4a0

利益與影響

1. 解決墊高房價的結構性因素之一

2. 實現居住正義，讓制度回歸公平合理