公共政策網路參與平臺

計畫核定情形

106年03月22日(行政院)院臺建字第1060001971號

年計畫經費

0(千元)

落後原因分析

無

機關因應對策

無

年度目標

一、建立電腦大量估價模型系統（包含影響地價因素調整表產製、樓層別效用比產製、地價區段劃分及基準地選定）。二、六都模型系統化。三、實價登錄資料清理。四、實價登錄資料與其他公務資料庫結合。

重要執行成果

計畫亮點:「1、已完成大量估價作業系統之「樣本篩選」、「土地及房地模型建置」、「房地分離」、「地價區段劃分」、「基準地選取及查估」等功能。2、運用特徵價格法及類神經網絡法建置完成各直轄市及宜蘭縣之電腦大量估價模型。3、完成不動產估價資料庫功能增修各工作項目。4、重新清理360萬筆實價登錄資料，每月排程清理新增3萬件實價登錄案件。5、完成新版不動產交易實價查詢服務網並上線。6、合預售屋申報新制，110年7月1日起預售屋申報及備查系統上線供民眾使用。7、完成以地價基準地編制地價指數研究案。8、完成各直轄市及宜蘭縣地價區段劃分及基準地選取電腦化作業。並以電腦自動估計4萬筆地價基準地價格。」 / 關鍵成果:「1、運用大量估價作業系統建置土地及房地模型。2、將比較法及土地開發分析法系統化，可自動作業。3、建置完成6都及宜蘭縣之影響地價因素調整表、樓層別效用比、地價區段劃設及基準地選取。3、清理實價登錄360萬筆資料。」