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計畫核定情形

駐澳大利亞代表處館舍購置中程個案計畫：行政院109年08月17日院臺外字第1090025696號函

總計畫經費

69,090(千元)

落後原因分析

購置新館舍：本案已完成限制性招標採購程序，尚須辦理議價及決標程序；本案執行採購落後原因：(1)議價程序雖已啟動，惟自110年6月起，澳洲政府針對新冠肺炎防疫而緊急頒布居家避疫封城措施，本案採購標的所在之澳京坎培拉首都特區亦於8月發布封城禁令，致本案議價時程因此被迫需延後；(2)另因新冠病毒株不斷變異致疫情反覆，疫情已導致澳洲全區房產價格大幅上漲，坎培拉首都特區上漲幅度則為最高，現階段之購屋議價條件對我方較不利，上述兩因素導致本案無法於計畫預定之年底前完成採購。

機關因應對策

購置新館舍：本案計畫期程擬修正至112年年底，已於110年12月22日外秘庶字第1100042021函報修正計畫草案陳請行政院審議中。說明如下：
鑒於在新冠肺炎疫情獲得完全控制前，澳洲政府可能再度採取嚴格防疫封城措施，另並密注澳洲中央銀行預計在113年之前升息之規畫，且專家依據通膨率等條件，均預估央行很可能在111年或112年(最早可能為111年下半年)即提前宣布升息，屆時勢必對房價有所抑制，有利於我方與房東進行議價，綜合上述，駐處偕同仲介將掌握於我有利時機積極向房東議價，以較佳價格及最有利條件進行本案採購。

計畫摘要

1100037：購置新館舍
辦理館舍購置相關作業-進行議價等

年度目標

完成新館舍購置計畫。

重要執行成果

購置新館舍前置作業：選擇購置房產標的、房產鑑價及聘請當地專業房產仲介與律師、及依政府採購法限制性招標作業等，均100%完成。
購置新館舍：辦公廳舍 0 處，係因澳洲政府因應新冠肺炎疫情發布封城措施，導致接續進行之議價程序被迫暫停，爰無法於年底前完成採購。