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提議內容或建議事項

根據統計全台30年以上的老舊建築約有75萬棟老屋、約3百萬戶家庭，達不到耐震五級的標準，但因為現行法令如果要進行房屋原址拆掉重建，如果是進行都更改建，政府會獎勵容積率，如果都更面積的基地夠大，則房屋在建蔽率上可維持一定的房屋面積，但因為目前政府和建商在都更速度上，可能會優先以雙北的房屋進行都更首要.

然而其他老舊的建築物或透天厝，如果未符合都更的獎勵條件，如果拆掉重建，則房子在建蔽率上會因為土地的分類上，會有一定程度的打折，故老舊房屋大都會選擇進行內部裝修，但事實上房屋的耐震程度並不會因誤裝修過後而變得更堅固，故建議老舊房屋在自建上，可以增加房屋建蔽率的獎勵.

利益與影響

1.老舊房屋進行改建,可增加耐震等級,增加防震應變能力

2.老舊房屋進行改建,可讓市容更整齊,美麗

3.危老房屋進行改建，增加建蔽率也可以減少違建的狀況，更能有效       的管控建築物的安全