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回應花敬群 教授說：【倡議打房的人，從來都不敢說明打房過後會有怎樣的連帶衝擊，要如何重新安定社會經濟。這是非常不負責任不正義的行徑。】

的確，懂經濟的人知道，短時間大量現金流回市面，會造成通貨膨脹，市場過熱，沒控制好甚至會市場供給崩潰。
因此問題在於打房後，如何將將這些金流引導分流促進經濟，投資國家重點產業(債卷股票之類?)、學術研究，投資衛星城市、鄉村預售屋，活化鄉村房地產(金流非全面都是壞處，鄉村四處都是危老建築，也亟需金流來活化，何況房地產金流流到房地產，對市場經濟影響=0)。這才是會是重點，而非不負責任的一概否定，逃避問題，這就落入套套邏輯的謬誤之中。

而且就現狀來說，疫情造成經濟停滯、通貨緊縮，各國都想通過印鈔票(適度的通膨)來解決問題，這時候強迫房地產業轉換回現金，流回市場，促進經濟流動，會是一個很好的辦法。

就本人所知所學，治療房價炒作有以下幾點方法：

1. 禁買：分散持有者，使需要的人容易買房，即日起之買房新政策：房價所得比超過平均8的所有區域，一人限擁有一戶，否則不准交易。
2. 訂定原價天花板：房子不是投資商品，但為維護所有者權益，讓房屋保值，故訂定原價天花板，漲價歸公(或了兩階段，先8分歸政府，2分歸私人(這是為了延緩市場機制下跌，防止大量現金流入市場)，兩年後再100%漲價歸公。
3. 課重稅(目的為分散持有者)：自住房產，里長須定期除查居住事實外，第二間在對所得比超過平均8的區域裡的房產課重稅，房產持有超過半年，課稅加倍，課稅值須比同型房產出租之租金還多，確保該持有者收入為負，逼其釋出區域房產，但又讓他能因為原價天花板的政策保值。

細則：

1. 自住但無居住事實者，需出租，否則空屋超過三個月需課重稅。
2. 查無交易資料的老房、等同同型同區段相似屋齡房產最近實價登錄平均市場價格。

註：以上人代表自然人或法人。

利益與影響

效益：

1. 投資客接受度高，房產保值出售，但因為重稅跟通膨的關係，房子變成負資產，因此會慢慢釋出底下房產，
2. 依房價所得比為基準的禁買政策，可達遏止投資房產的現象再出現。
3. 房地產轉成現金流，這些金流可被引導用來促進經濟，投資國家重點產業(債卷股票之類?)，投資衛星城市及鄉村預售屋，活化鄉村房地產，更新危老建築。
4. 釋出房產，致市場供應增加，價格降低，並分散持有者使需要的人有更多機會買房，降低壟斷係數，降低人民通勤時間，降低企業法人營業成本。
5. 使受贈與、未自住無居住事實者的人，能釋出租屋機會，租屋市場供應增加，則租屋價格降低，降低人民通勤時間，降低企業法人營業成本。。
6. 低度通膨帶動消費、生產力成長及薪資成長，錢變大，大家所得變多，但貸款額不變，青年房貸償還的時間減少負擔減少。
7. 熱錢轉流入市場，活絡疫情下的經濟，政府趁時勢推出，熱錢活絡疫情下的經濟停滯緊縮，免印鈔票，改善國家經濟體質。

借力使力，讓台灣更好，一舉數得。